Gebäudemanagement
Das Gebäude stets im Blick – hinsichtlich dieser Mission sieht sich die Unternehmensgruppe Wiebe als ganzheitlicher Gebäudedienstleister für Ihre Immobilie verantwortlich. Konkret bieten wir Ihnen als weiteren Leistungsbereich ein umfassendes Gebäudemanagement an.
Bereits in der Planungsphase integrieren wir erste Schnittstellen des Gebäudemanagements, um die Weichen für einen wirtschaftlichen Betrieb nachhaltig zu stellen. Dabei geht es um die Instandhaltung baulicher und technischer Anlagen, infrastrukturelle Dienste wie die Reinigung oder Hausmeistereinsätze sowie um die kaufmännische Abwicklung.
Sämtliche Prozesse, die in Zusammenhang mit dem Gebäudemanagement stehen, werden in Korrespondenz mit dem Qualitätsmanagementsystem übergreifend bearbeitet, um ein optimales Gesamtergebnis für Nutzer und Auftraggeber zu erzielen.
Unsere Kernkompetenzen beim Gebäudemanagement:
Technisches Gebäudemanagement
- Objektmanagement
- Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten an sämtlichen Gebäudebauteilen von Dach, Fassade, Einbauten bis hin zur Gebäudetechnik am und im Gebäude
- Umbauten und Sanierungen
- Energie- und Versorgungsmanagement
Infrastrukturelles Gebäudemanagement
- Gebäudereinigungsarbeiten
- Fassadenreinigung
- Hausmeisterdienste
- Winterdienste
- Pflege und Reinigung der Außenanlagen
- Schließ- und Wachdienste
Kaufmännisches Gebäudemanagement
- Vergabe- und Beschaffungsmanagement
- Rechnungs- und Vertragswesen
- Benchmarking
- Kostenrechnung & Controlling
Gebäude sind mehr als der eigentliche Bauprozess, der sie entstehen lässt; sie müssen als ganzheitliches Projekt erachtet werden, das ihre Realisierung genauso umfasst wie die spätere Nutzung und Instandhaltung.
Unsere Primäraufgabe für die Gebäudebewirtschaftung von Schulen, Sporthallen, Kindertagesstätten, Verwaltungsgebäuden oder gewerblichen Bauten besteht daher in der Bereitstellung einer nutzungsoptimierten und funktionsgerechten Immobilie.
Projekte aus dem Bereich Gebäudemanagement
Schule in Henstedt-Ulzburg
Der Neubau dieser Schule dauerte genau ein Jahr und wird für 25 Jahre gereinigt, gepflegt und dauerhaft instand gehalten. So wird der tadellose Zustand des Gebäudes durch die Unternehmensgruppe Wiebe gesichert.
Haupt- und Realschule Achim
Die neue Hauptschule entstand in zweigeschossiger Massivbauweise mit einer Nutzfläche von 5.000 Quadratmetern. Die Realschule wurde um 2.000 Quadratmeter erweitert.